Поселок «Устиново-Новое»

Основные сведения

Поселок «Устиново-Новое» находится в 45 минутах езды по скоростному Новорижскому шоссе (71 км от МКАД) или Волоколамскому шоссе (68 км от МКАД). Географически он граничит с деревней Устиново в Новопетровском сельском поселении Истринского района Московской области. Добраться помимо автомобиля можно на электричке до остановочного пункта «Новопетровская» Рижского направления Московской железной дороги. От станции до поселка всего 1,4 км или 20 мин пешком.
В поселке «Устиново-Новое» запроектировано 49 участков от 6 до 19 соток. Большая часть участков располагается вдоль векового леса, который состоит преимущественно из хвойных пород деревьев. По границе поселка находится Новопетровское водохранилище с набережной и дорогой по дамбе в с. Новопетровское. По границе прилесных участков протекает небольшая речка Маглуша, что делает это место еще более живописным.
В соответствии с проектом, в «Устиново-Новое» сделаны дороги с твердым покрытием (асфальтовая крошка), система водоотведения, въездная группа, запланировано подведение электричества к каждому участку. В деревне Устиново проложен газ и водопровод, что после строительства большей части поселка «Устиново-Новое» при решении большинства жителей может также стать частью технической инфраструктуры поселка.
Преимуществом локации «Устиново-Новое» является наличие в непосредственной близости развитой торговой инфраструктуры с. Новопетровское с ТРЦ, магазинами, рынками, аптеками, кафе, садовыми центрами и пр. Этот фактор может стать решающим при выборе участка для постоянного проживания.


Расположение: обл. Московская, р-н Истринский, с/п Новопетровское, д. Устиново
Расстояние: Новорижское шоссе 68 км.
Назначение: Под дачное строительство
Площадь поселка: 5,4 га
Площади участков: от 6 до 19 соток
Общее количество участков: 49 участок
Стоимость сотки: от 75 000 руб. за сотку
Коммуникации: 15 кВт трехфазное электричество по границе участка по федеральной программе (861 постановление).
В цену участков входит: Оформление в собственность; Подключение участка к электричеству - 15 кВт; Cтроительство дороги с твердым покрытием.

Инфраструктура

- До посёлка от Новорижского или Волоколамского шоссе можно добраться по асфальтированной дороге.
- До торговой инфраструктуры с. Новопетровское всего 15-20 мин пешком.
- Помимо автомобиля до посёлка «Устиново-Новое» можно доехать на электропоезде до остановочного пункта Рижской железной дороги «Новопетровская». От станции до поселка 20 мин пешком (расстояние составляет 1,4 км).
- По границе поселка расположено Новопетровское водохранилище, вдоль которого можно прогуливаться по набережной, кататься на лодке, заниматься рыбной ловлей.
- В перспективе при общем решении жителей в поселок «Устиново-Новое» можно провести газ и центральное водоснабжение от д. Устиново.

15 кВт

Водопровод (Самостоятельное подключение)

Септик (Самостоятельное подключение)

Схема поселка

Стоимость участков

Номер участка: 1 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:537 / Площадь: 12,66 сот. / Стоимость: 1 599 118 руб.

Номер участка: 9 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:529 / Площадь: 11,25 сот. / Стоимость: 1 427 500 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 10 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:577 / Площадь: 11 сот. / Стоимость: 1 400 000 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 13 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:574 / Площадь: 11,28 сот. / Стоимость: 1 430 800 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 21 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:557 / Площадь: 7 сот. / Стоимость: 941 500 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 22 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:556 / Площадь: 7 сот. / Стоимость: 941 500 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 26 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:552 / Площадь: 7 сот. / Стоимость: 978 075 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Номер участка: 44 / Кадастровый номер: 50:08:0080108:560 / Площадь: 6,75 сот. / Стоимость: 872 681 руб. - ВНЕСЕН АВАНС

Схема проезда

На личном транспорте: На автомобиле добраться до поселка Устиново-Новое можно по Волоколамскому шоссе, ориентир село Новопетровсвское.

На общественном транспорте: До посёлка «Устиново-Новое» можно доехать на электропоезде до остановочного пункта Рижской железной дороги «Новопетровская». От станции до поселка 20 мин пешком (расстояние составляет 1,4 км).

Координаты: 56.012791, 36.466627

 

Поселок «Устиново-Новое» / Волоколамское шоссе 68 км / От 75 000 руб. за сотку

+7 (495) 799-10-45