Поселок «Ильинские сады»

Схема поселка

Основные сведения

Поселок «Ильинские сады» расположен в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе в месте богатом на исторические события, в окружении памятников архитектуры, векового леса и одновременно в близи объектов современной торговой инфраструктуры. В пешей доступности (не более 15 мин ходьбы) находится основной вход в Государственный Музей-Усадьбу «Архангельское», который остался единственным в Подмосковье цельным архитектурно-парковым ансамблем, сохранившим все основные элементы планировки и застройки. При всей уникальности художественных приемов оно концентрирует в себе лучшее, что было создано в русском усадебном искусстве XVIII-XIX вв. Усадьбой владели и пополняли ее коллекции такие известные исторические персонажи, как князья Одоевские, Голицыны, Юсуповы. Здесь ежегодно проходят международные выставки, представления, известные концерты, такие как «Усадьба Джаз» и др. Фактически Усадьба является культурным центром притяжения столицы.

Для любителей пеших- и вело-прогулок на природе, территория под покровительством Усадьбы «Архангельское», включая «Юсуповский парк», большая часть которого находится в лесном массиве, -- всегда открыта для посещения (более 100 гектар). По одной из границ Усадьбы проходит старица реки Москвы, -- здесь оборудована набережная и беседки для отдыха и наслаждения, уютные кафе. Для любителей ретро автомобилей и военной техники, на Ильинском шоссе не доезжая Усадьбы, находится культовый «Музей техники Вадима Задорожного».

Территория поселка «Ильинские сады» занимает 6,5 га и размежёвана на 100 участков площадью от 3,5 до 8 соток. Фактически поселок рассчитан на постоянное проживание. По границе участка проведены коммуникации: электрические сети, канализация, интернет линия, планируется водопровод и газификация. В поселке будет сделано освещение. Проект является уникальным по своей концепции на данном удалении, -- небольшая площадь участка позволяет строить дом для постоянного проживания, но не сильно обременяет владельца уходом за территорией. В основе лежит современный подход к загородному девелопменту, который экономит время, но дает огромное преимущество, -- жизнь на природе в своем собственном доме.


Расположение: обл. Московская, р-н Красногорский, в районе д. Воронки
Расстояние: Новорижское ш. 7 км.
Назначение: Под дачное строительство (Садоводство и огородничество)
Площадь поселка: 6,5 га
Площади участков: от 3,5 до 8 соток
Общее количество участков: 100 участок
Стоимость сотки: от 1 575 000 руб. за сотку
Коммуникации: 15 кВт трехфазное электричество по границе участка, городская канализация, интернет, освещение улиц, в перспективе газ, водопровод
Разовый взнос на инфраструктуру и оформление в собственность: уточняйте по телефону

Инфраструктура

В пяти минутах езды, проехав под Новорижским шоссе, вы попадаете в торговую зону: ТЦ Riga Land, «Архангельское Аутлет» и ресторан «Сыроварня», ТЦ «Твой дом», «Карусель» и др. На стороне поселка «Ильинские сады», буквально в 1,5 км, расположены ТЦ «Глобус», «Леруа Мерлен» и др. Школы, детские сады и медицинское обслуживание доступны как в Красногорске, так и в ближайших населенных пунктах.

Одним из существенных событий 2026-27 гг. станет строительство и открытие новой станции метро «Ильинская» московского Метрополитена. Она будет расположена приблизительно в 1 км от поселка «Ильинские сады» возле ТЦ «Глобус». Это будет специальная укороченная ветка с прямым выходом к деловому центру «Москва-Сити». Посмотреть подробнее можно на официальном сайте Метрополитена: https://stroi.mos.ru/metro/proiekt-rublievo-arkhanghiel-skoi-linii-mietro

15 кВт

Газ (В проработке)

Водопровод (В проработке)

Центральная канализация

Интернет

Схема проезда

На личном транспорте: по Новорижскому шоссе до поворота на Ильинское шоссе, далее - до музея-усадьбы "Архангельское" - затем поворот на д. Воронки;

На общественном транспорте:
- от ст. метро "Рижская", "Дмитровская", "Войковская", "Тушинская" эл./п до ст. Павшино, далее - м/т " 31 до ост. "Санаторий", м/т № 49 до ост. "Архангельское".
- от ст. метро "Тушинская" м/т № 151 до ост. "Санаторий"​, либо​ м/т 541, 549, авт. №​ 540,541,549 до ост. "Архангельское";

Координаты:55.795349, 37.280853

 

Поселок «Ильинские сады» / Новорижское шоссе 7 км / От 1 575 000 руб. за сотку

+7(499)579-89-15; +7(915)390-55-44