КП «Рузская усадьба»

КП «Рузская усадьба» – находится в Волоколамском районе Московской области, расположенный в 110 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок ориентирован как на постоянное, так и на сезонное проживание.

Территория дачного поселка площадью 144 га. располагается на берегу Рузского водохранилища и рассчитана на 132 землевладения, площадью земельных участков от 10 до 130 соток. Проектом развития дачного поселка предусмотрены: дороги, ограждение по периметру поселка, электричество, газ, водопровод, детская и спортивная площадки, въездная группа, магазин и круглосуточная охрана.

В пешей доступности располагается д. Бражниково и с. Осташово. Также поселок имеет свой пляж.

Расположение

На личном транспорте:

СХЕМА ПРОЕЗДА ПО НОВОРИЖСКОМУ ШОССЕ Проезжаете 100 км по Новорижскому шоссе (трасса М9 «Балтия») до г. Волоколамск. Сразу после поста ДПС поворачиваете направо, переезжаете мост и далее 20 км по указателю в сторону г. Руза до с. Осташево. При въезде в село Осташево двигаетесь прямо (по второстепенной дороге) и далее по указателям ДП «Рузские дачи» до д. Бражниково

СХЕМА ПРОЕЗДА ПО НАПРАВЛЕНИЮ МОСКВА-ЗВЕНИГОРОД-РУЗА Выезжаете на Рублево-Успенское шоссе. Далее едете 10 км до пересечения с Ильинским подъездом, поворачиваете направо и двигаетесь в сторону Ильинского шоссе, съезжаете на шоссе и едете до Звенигорода. От Звенигорода едете мимо Саввинской Слободы до поворота на Апальщино, поворачиваете направо и двигаетесь в сторону Рузы. Далее на круге поверните на трассу Р-108 в сторону с. Осташево. Проезжаете гидроузел Рузского водохранилища, едете вдоль водохранилища. По второстепенной дороге поворачиваете налево в с. Осташево (главная дорога поворачивает направо в г. Волоколамск), затем по указателям ДП «Рузские дачи» в сторону д. Бражниково

СХЕМА ПРОЕЗДА ПО МИНСКОМУ ШОССЕ Выезжаете на Минское шоссе (трасса М1). Едете 67 км, после указателя «82 км» поворачиваете направо на г. Руза (трасса А-108). Далее на круге поверните на трассу Р-108 в сторону с. Осташево. Проезжаете гидроузел Рузского водохранилища, едете вдоль водохранилища. По второстепенной дороге поворачиваете налево в с. Осташево (главная дорога поворачивает направо в г. Волоколамск), затем по указателям ДП «Рузские дачи» в сторону д. Бражниково.

На общественном транспорте: Электричкой Рижского направления до железнодорожной станции “Волоколамск”. Время в пути около 2 часов 30 минут. Далее рейсовым автобусом № 22 до остановки “Бражниково” или “Церковь”. Интервал движения автобусов каждые 1 час 30 минут и привязан к приходу электричек. Время в пути около 40 минут. Затем пешком 15 минут к территории поселка “Рузские Дачи”.

Новорижское шоссе 110 км от МКАД

Построить маршрут

Генеральный план

Обозначение участков:

1 номер участка

700 площадь участка (кв.м.)

Доступные участки в продаже в других посёлках

Характеристики

Назначение: Дачное строительство
Площадь поселка: 85 га
Площади участков: от 15 до 128 соток
Общее количество участков: 132 участок
Стоимость сотки: от 95 000 руб. за сотку

Коммуникации: 15 кВт трехфазное электричество по границе участка
Центральный газопровод
Скважина
Септик
Интеренет

Инфраструктура

Охрана – Территория поселка огорожена по периметру, на въезде оборудован контрольно-пропускной пункт. Безопасность жителей гарантирует профессиональная круглосуточная служба охраны

Дороги – Поселок оборудован песчано-гравийными дорогами

Ограждение поселка – периметр поселка закрыт смешанным ограждением: вдоль автодороги – забором из металлического профиля на ленточном фундаменте с кирпичными столбами, вдоль границ, примыкающих к лесу и заливам Рузского водохранилища – забор из сетки рабицы на забетонированных столбах

КПП, автостоянки, магазин – Въезд в поселок оборудован КПП с охраной. Имеются гостевые автостоянки для гостей поселка

Пляжная инфраструктура – на собственной береговой линии Рузского водохранилища для жителей поселка оборудован общественный пляж, кабины для переодевания, спортивные площадки, стационарные солнцезащитные грибки, шезлонги

Зоны отдыха, детские площадки – в западной части поселка, вдоль залива Рузского водохранилища, запроектирована зона отдыха с прогулочной частью, спортивными площадками