Основные сведения
Поселок полностью реализован. Другие предложения компании «Русская сотка» можно посмотреть в разделе поселки Подмосковья
КП «Рузская усадьба» - находится в Волоколамском районе Московской области, расположенный в 110 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок ориентирован как на постоянное, так и на сезонное проживание.
Территория дачного поселка площадью 144 га. располагается на берегу Рузского водохранилища и рассчитана на 132 землевладения, площадью земельных участков от 10 до 130 соток. Проектом развития дачного поселка предусмотрены: дороги, ограждение по периметру поселка, электричество, газ, водопровод, детская и спортивная площадки, въездная группа, магазин и круглосуточная охрана.
В пешей доступности располагается д. Бражниково и с. Осташово. Также поселок имеет свой пляж.
Расположение: Московская обл., Волоколамский р-н, д. Бражниково, КП «Рузская усадьба»
Расстояние: Новорижское шоссе 110 км.
Назначение: Дачное строительство
Площадь поселка: 85 га
Площади участков: от 15 до 128 соток
Общее количество участков: 132 участок
Стоимость сотки: от 95 000 руб. за сотку
Коммуникации: Электричество, газ, скважина по поселку, ливневка
Цена контракта включает: 100 000 руб. общий взнос за общее ограждение поселка, внутренние дороги, электричество, газ, скважина, благоустройство территории поселка
Инфраструктура
Электричество, водоснабжение, газ – все эти коммуникации уже входят в стоимость. Мы не перекладываем решение вопроса о строительстве этих коммуникаций на плечи жильцов поселка, как это происходит в некоторых дачных проектах, когда вопрос газификации и водоснабжения застройщик предлагает решать коллективному образованию жильцов в будущем.
Охрана – Территория поселка огорожена по периметру, на въезде оборудован контрольно-пропускной пункт. Безопасность жителей гарантирует профессиональная круглосуточная служба охраны.
Дороги – Поселок оборудован песчано-гравийными дорогами.
Ограждение поселка – периметр поселка закрыт смешанным ограждением: вдоль автодороги - забором из металлического профиля на ленточном фундаменте с кирпичными столбами, вдоль границ, примыкающих к лесу и заливам Рузского водохранилища – забор из сетки рабицы на забетонированных столбах.
КПП, автостоянки, магазин – Въезд в поселок оборудован КПП с охраной. Имеются гостевые автостоянки для гостей поселка.
Пляжная инфраструктура – на собственной береговой линии Рузского водохранилища для жителей поселка оборудован общественный пляж, кабины для переодевания, спортивные площадки, стационарные солнцезащитные грибки, шезлонги.
Зоны отдыха, детские площадки – в западной части поселка, вдоль залива Рузского водохранилища, запроектирована зона отдыха с прогулочной частью, спортивными площадками.
15 кВт
Центральный газопровод
Скважина
Септик
Интеренет
Планировка и цены
Схема проезда
На личном транспорте:
СХЕМА ПРОЕЗДА ПО НОВОРИЖСКОМУ ШОССЕ
Проезжаете 100 км по Новорижскому шоссе (трасса М9 «Балтия») до г. Волоколамск.
Сразу после поста ДПС поворачиваете направо, переезжаете мост и далее 20 км по указателю в сторону г. Руза до с. Осташево.
При въезде в село Осташево двигаетесь прямо (по второстепенной дороге) и далее по указателям ДП «Рузские дачи» до д. Бражниково
СХЕМА ПРОЕЗДА ПО НАПРАВЛЕНИЮ МОСКВА-ЗВЕНИГОРОД-РУЗА
Выезжаете на Рублево-Успенское шоссе. Далее едете 10 км до пересечения с Ильинским подъездом, поворачиваете направо и двигаетесь в сторону Ильинского шоссе, съезжаете на шоссе и едете до Звенигорода.
От Звенигорода едете мимо Саввинской Слободы до поворота на Апальщино, поворачиваете направо и двигаетесь в сторону Рузы.
Далее на круге поверните на трассу Р-108 в сторону с. Осташево. Проезжаете гидроузел Рузского водохранилища, едете вдоль водохранилища.
По второстепенной дороге поворачиваете налево в с. Осташево (главная дорога поворачивает направо в г. Волоколамск), затем по указателям ДП «Рузские дачи» в сторону д. Бражниково
СХЕМА ПРОЕЗДА ПО МИНСКОМУ ШОССЕ
Выезжаете на Минское шоссе (трасса М1). Едете 67 км, после указателя «82 км» поворачиваете направо на г. Руза (трасса А-108).
Далее на круге поверните на трассу Р-108 в сторону с. Осташево. Проезжаете гидроузел Рузского водохранилища, едете вдоль водохранилища.
По второстепенной дороге поворачиваете налево в с. Осташево (главная дорога поворачивает направо в г. Волоколамск), затем по указателям ДП «Рузские дачи» в сторону д. Бражниково.
На общественном транспорте: Электричкой Рижского направления до железнодорожной станции "Волоколамск". Время в пути около 2 часов 30 минут. Далее рейсовым автобусом № 22 до остановки "Бражниково" или "Церковь". Интервал движения автобусов каждые 1 час 30 минут и привязан к приходу электричек. Время в пути около 40 минут. Затем пешком 15 минут к территории поселка "Рузские Дачи".
Координаты: 55.838763, 35.885965